7 Rue Bon Secours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bon Secours, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bon Secours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 197 mètres
- - Nantes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 803 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bon Secours, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bon Secours dans son marché local
Prix du 7 Rue Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 7 Rue Bon Secours se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bon Secours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bon Secours se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bon Secours à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bon Secours est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
