2 Rue Bonaparte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Bonaparte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1002 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 632 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 2 Rue Bonaparte se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonaparte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonaparte se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
