21 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 2305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0431 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1153 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 544 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 21 Rue Bouchaud se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bouchaud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
