61 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 327 € à 5 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°59 et de 19.62 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 61 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 430 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 568 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 599 mètres

Ventes au 61 Rue Bouchaud

Une vente a été recensée au 61 Rue Bouchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

1 120 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•308 m²

61 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Bouchaud dans son marché local

Prix du 61 Rue Bouchaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 61 Rue Bouchaud se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Bouchaud se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(5,484 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.