69 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 69 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 405 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 558 mètres
Ventes au 69 Rue Bouchaud
Les 3 ventes au 69 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 69 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 69 Rue Bouchaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Bouchaud se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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