9 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 4 750 € à 5 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 et de 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1097 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 574 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 486 mètres

Ventes au 9 Rue Bouchaud

Une vente a été recensée au 9 Rue Bouchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

888 000 €(6 578 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

9 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bouchaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Bouchaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 9 Rue Bouchaud se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bouchaud se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(5,484 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.