13 Rue Bougainville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue Bougainville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 27 mètres
- - Chantenay à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 948 mètres
- - Collège Chantenay à 948 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 410 mètres
Ventes au 13 Rue Bougainville
Les 3 ventes au 13 Rue Bougainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 13 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 13 Rue Bougainville se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bougainville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bougainville se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
