24 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 444 € à 5 670 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°27 et de 5.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 24 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 225 mètres
- Chantenay à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 224 mètres
- Collège Chantenay à 224 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres

Ventes au 24 Rue Capitaine André David

Une vente a été recensée au 24 Rue Capitaine André David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

450 000 €(3 913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

24 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 24 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 24 Rue Capitaine André David se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Capitaine André David se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(5,045 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(5,256 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(5,631 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.