22 Rue Cardinal Richard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 911 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cardinal Richard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 22 Rue Cardinal Richard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Perier à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1243 mètres
- Collège privé Théophane Vénard à 635 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1153 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 795 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 433 mètres

Ventes au 22 Rue Cardinal Richard

Les 0 ventes au 22 Rue Cardinal Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cardinal Richard dans son marché local

Prix du 22 Rue Cardinal Richard par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 22 Rue Cardinal Richard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cardinal Richard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cardinal Richard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 44100 Nantes(3,458 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue Julien, 44100 Nantes(3,439 €)

Rue Emile Loubet, 44100 Nantes(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cardinal Richard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cardinal Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.