Rue Julien, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien dans son marché local
Prix Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Julien est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien
Les ventes enregistrées Rue Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 190 mètres
- - Nantes à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1012 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 493 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien
Adresses Rue Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien, classées par tranches de numéros.
