10 Rue Cassini, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 621 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Cassini, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Cassini, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 873 mètres
- Collège Floreska Guépin à 423 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 194 mètres

Ventes au 10 Rue Cassini

Les 0 ventes au 10 Rue Cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 10 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 10 Rue Cassini se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cassini par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cassini se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 44100 Nantes(4,244 €)

Rue Kléber, 44100 Nantes(4,413 €)

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Impasse Copernic, 44100 Nantes(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.