20 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 742 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 20 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 317 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 277 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 106 mètres

Ventes au 20 Rue Chanoine Larose

Les 0 ventes au 20 Rue Chanoine Larose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Chanoine Larose dans son marché local

Prix du 20 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 20 Rue Chanoine Larose se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chanoine Larose se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 44100 Nantes(4,774 €)

Rue Georges Méliès, 44100 Nantes(4,518 €)

Avenue de la Prime, 44100 Nantes(5,018 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Chanoine Larose

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Chanoine Larose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.