4 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 262 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 9 mètres
Ventes au 4 Rue Chanoine Larose
Les 2 ventes au 4 Rue Chanoine Larose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Rue Chanoine Larose se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanoine Larose se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
