38 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 294 mètres
Ventes au 38 Rue Chanteclerc
Une vente a été recensée au 38 Rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chanteclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 38 Rue Chanteclerc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanteclerc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanteclerc se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
