12 Rue Charles Brunellière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Brunellière, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°7 et de 11.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Charles Brunellière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 911 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1036 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 261 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Brunellière
Les 5 ventes au 12 Rue Charles Brunellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Brunellière dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Brunellière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brunellière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Rue Charles Brunellière se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Brunellière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Brunellière se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
