4 Rue Charles Brunellière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Brunellière, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Charles Brunellière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 435 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 945 mètres
- - Université de Nantes - Université à 968 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Brunellière
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Brunellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Brunellière dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Brunellière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brunellière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Rue Charles Brunellière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Brunellière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Brunellière se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
