3 Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 bis et de 8.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1023 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 275 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 124 mètres
Ventes au 3 Rue Charles le Goffic
Les 4 ventes au 3 Rue Charles le Goffic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue Charles le Goffic se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles le Goffic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles le Goffic se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
