31 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Monselet, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°29 et du 1.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 885 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 321 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Monselet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Monselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Monselet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Monselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Monselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Monselet dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Monselet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 31 Rue Charles Monselet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Monselet se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
