38 Rue Charles Terront, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 230 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Charles Terront, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 1.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 38 Rue Charles Terront, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 272 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 582 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 202 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Terront

Les 0 ventes au 38 Rue Charles Terront constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Terront dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Terront par rapport à la voie

Sur Rue Charles Terront, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 38 Rue Charles Terront se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Terront par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Terront se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Jacquelin, 44100 Nantes(4,339 €)

Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes(4,962 €)

Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes(4,593 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Terront

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Terront apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.