12 Rue Charly, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 526 € à 5 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Charly, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°9 et de 5.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Charly, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 173 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 137 mètres

Ventes au 12 Rue Charly

Une vente a été recensée au 12 Rue Charly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

590 000 €(6 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue Charly, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charly dans son marché local

Prix du 12 Rue Charly par rapport à la voie

Sur Rue Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 12 Rue Charly se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charly par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charly se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,205 €)

Rue de Malville, 44100 Nantes(4,262 €)

Rue Stuart, 44100 Nantes(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.