2 Rue Charyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charyau, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Charyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 130 mètres
- - Chantenay à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 432 mètres
- - Collège Chantenay à 432 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charyau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charyau dans son marché local
Prix du 2 Rue Charyau par rapport à la voie
Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 2 Rue Charyau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charyau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
