22 Rue Charyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 975 € à 4 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Charyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°21 et de 8.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Charyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 192 mètres
- Chantenay à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 391 mètres
- Collège Chantenay à 391 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 202 mètres

Ventes au 22 Rue Charyau

Les 0 ventes au 22 Rue Charyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charyau dans son marché local

Prix du 22 Rue Charyau par rapport à la voie

Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 22 Rue Charyau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charyau se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Nouettes, 44100 Nantes(4,623 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(4,746 €)

Rue Joseph Naud, 44100 Nantes(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charyau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.