22 Rue Charyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charyau, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 et du 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Charyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 192 mètres
- - Chantenay à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 391 mètres
- - Collège Chantenay à 391 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charyau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charyau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charyau dans son marché local
Prix du 22 Rue Charyau par rapport à la voie
Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 22 Rue Charyau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charyau se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
