33 Rue Charyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charyau, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°31 et du 8.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Rue Charyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 257 mètres
- - Chantenay à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 363 mètres
- - Collège Chantenay à 363 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 270 mètres
Ventes au 33 Rue Charyau
Une vente a été recensée au 33 Rue Charyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charyau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charyau dans son marché local
Prix du 33 Rue Charyau par rapport à la voie
Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 33 Rue Charyau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charyau se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
