8 Rue Charyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charyau, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et du 17.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Charyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 145 mètres
- - Chantenay à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 418 mètres
- - Collège Chantenay à 418 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Charyau
Une vente a été recensée au 8 Rue Charyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charyau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charyau dans son marché local
Prix du 8 Rue Charyau par rapport à la voie
Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 8 Rue Charyau se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charyau se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
