1 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 38 mètres
- - Nantes à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 267 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 259 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chateaubriand se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
