10 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°19 et de 12.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 5 locaux.
À propos du 10 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 5 locaux - 56 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 145 mètres
- - Nantes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 355 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 224 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 276 mètres
Ventes au 10 Rue Chateaubriand
Les 8 ventes au 10 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 10 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 10 Rue Chateaubriand se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chateaubriand se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
