19 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°17 et de 19.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 19 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 141 mètres
- - Nantes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 348 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 215 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 284 mètres
Ventes au 19 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 19 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 19 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 19 Rue Chateaubriand se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chateaubriand se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
