25 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°18 et de 3.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 147 mètres
- - Nantes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 385 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 213 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 313 mètres
Ventes au 25 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 25 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 25 Rue Chateaubriand se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chateaubriand se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
