18 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 18 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 144 mètres
- - Nantes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 388 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 223 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 303 mètres
Ventes au 18 Rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 18 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 18 Rue Chateaubriand se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chateaubriand se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
