4 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 77 mètres
- - Nantes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 307 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 250 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Rue Chateaubriand se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chateaubriand se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
