8 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°13 et de 1.31 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
4 niveaux - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 113 mètres
- - Nantes à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 333 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 232 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chateaubriand se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
