8 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 156 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 065 € à 6 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
4 niveaux - 591 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 113 mètres
- Nantes à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 333 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 232 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 260 mètres

Ventes au 8 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 8 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chateaubriand se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes(3,984 €)

Rue de Talensac, 44100 Nantes(4,489 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Rue Moquechien, 44100 Nantes(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.