36 Rue Chéneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Chéneau, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Rue Chéneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1009 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Chéneau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Chéneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chéneau dans son marché local
Prix du 36 Rue Chéneau par rapport à la voie
Sur Rue Chéneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 36 Rue Chéneau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chéneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chéneau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
