26 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 829 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 17.03 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 874 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 672 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 413 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 566 mètres

Ventes au 26 Rue Clémence Royer

Les 0 ventes au 26 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 26 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 26 Rue Clémence Royer se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Clémence Royer se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,269 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,285 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.