26 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 874 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 672 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 26 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 26 Rue Clémence Royer se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Clémence Royer se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
