Passage Proutier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Proutier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Proutier dans son marché local
Prix Passage Proutier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Proutier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Proutier à Nantes
Le loyer moyen estimé Passage Proutier est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Proutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 222 mètres
- - Chantenay à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 901 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 655 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1794 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Proutier
Adresses Passage Proutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Proutier, classées par tranches de numéros.
