Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémence Royer se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémence Royer à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Clémence Royer est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémence Royer
Les ventes enregistrées Rue Clémence Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémence Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 177 mètres
- - Chantenay à 2265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 897 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 662 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1609 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémence Royer
Adresses Rue Clémence Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémence Royer, classées par tranches de numéros.
