33 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 853 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 693 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 545 mètres
Ventes au 33 Rue Clémence Royer
Une vente a été recensée au 33 Rue Clémence Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clémence Royer, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 33 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 33 Rue Clémence Royer se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clémence Royer se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
