35 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 024 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 838 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 709 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 448 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 527 mètres

Ventes au 35 Rue Clémence Royer

Une vente a été recensée au 35 Rue Clémence Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

172 750 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.36 m²

35 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 35 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 35 Rue Clémence Royer se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Clémence Royer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(3,472 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(3,684 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.