2 Rue Clément Marot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 2 Rue Clément Marot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 268 mètres
- - Collège Stendhal à 892 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Marot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
