8 Rue Clément Marot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 716 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clément Marot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 8 Rue Clément Marot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fantaisie à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 249 mètres
- Collège Stendhal à 831 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 249 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 406 mètres

Ventes au 8 Rue Clément Marot

Les 0 ventes au 8 Rue Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clément Marot se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Proust, 44100 Nantes(2,819 €)

Rue André Chénier, 44100 Nantes(3,033 €)

Rue Joachim du Bellay, 44100 Nantes(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.