2 Rue Colbert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 138 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colbert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de 4.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue Colbert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 957 mètres
- Collège privé Chavagnes à 347 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 168 mètres

Ventes au 2 Rue Colbert

Les 0 ventes au 2 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondésir, 44100 Nantes(4,265 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(4,411 €)

Rue Huchette, 44100 Nantes(4,857 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.