2 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de 4.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 957 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 347 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
