4 Rue Colbert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 264 €

de 4 804 € à 7 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Colbert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Colbert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 975 mètres
- Collège privé Chavagnes à 329 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 153 mètres

Ventes au 4 Rue Colbert

Les 0 ventes au 4 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colbert se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondésir, 44100 Nantes(5,472 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(5,958 €)

Rue Huchette, 44100 Nantes(6,384 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.