4 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 975 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 329 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colbert se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 158.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
