8 Rue Colbert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 388 €

de 4 807 € à 7 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Colbert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 et de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Colbert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 998 mètres
- Collège privé Chavagnes à 306 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 136 mètres

Ventes au 8 Rue Colbert

Une vente a été recensée au 8 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

1 536 000 €(6 508 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•236 m²

8 Rue Colbert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 8 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 8 Rue Colbert se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colbert se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondésir, 44100 Nantes(5,472 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(5,958 €)

Rue Huchette, 44100 Nantes(6,384 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.