1 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Henri Viot, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 123 mètres
Ventes au 1 Rue Commandant Henri Viot
Une vente a été recensée au 1 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Commandant Henri Viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Commandant Henri Viot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Henri Viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Henri Viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 Rue Commandant Henri Viot se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Commandant Henri Viot se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
