12 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 437 € à 5 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 31.15 % à celui du n°13 et de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1071 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 555 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 196 mètres

Ventes au 12 Rue Commandant Henri Viot

Une vente a été recensée au 12 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

510 000 €(3 446 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

12 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local

Prix du 12 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 12 Rue Commandant Henri Viot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Commandant Henri Viot se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue Louis Brisset, 44100 Nantes(3,587 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Commandant Henri Viot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Commandant Henri Viot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.