26 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Commandant Henri Viot, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Commandant Henri Viot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Commandant Henri Viot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Commandant Henri Viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Commandant Henri Viot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Commandant Henri Viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Commandant Henri Viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 26 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 26 Rue Commandant Henri Viot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Commandant Henri Viot se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
