2 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 635 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
- Nantes à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1227 mètres
- Collège Sophie Germain à 885 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Ventes au 2 Rue Commandant Rivière

Les 0 ventes au 2 Rue Commandant Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Commandant Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue Commandant Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Rue Commandant Rivière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Commandant Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Commandant Rivière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue des Rochettes, 44100 Nantes(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Commandant Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Commandant Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.