3 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 176 mètres
- - Nantes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1244 mètres
- - Collège Sophie Germain à 869 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Commandant Rivière
Les 5 ventes au 3 Rue Commandant Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Rue Commandant Rivière se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant Rivière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Commandant Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Commandant Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Commandant Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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Agence Schuman
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