9 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 588 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11 et de 2.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 167 mètres
- Nantes à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1280 mètres
- Collège Sophie Germain à 847 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 613 mètres
- Lycée général Clemenceau à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres

Ventes au 9 Rue Commandant Rivière

Les 0 ventes au 9 Rue Commandant Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Commandant Rivière dans son marché local

Prix du 9 Rue Commandant Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 9 Rue Commandant Rivière se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Commandant Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Commandant Rivière se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue des Rochettes, 44100 Nantes(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Commandant Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Commandant Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.