13 Rue Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°22 et de 14.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 913 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 410 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 934 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 13 Rue Copernic
Les 5 ventes au 13 Rue Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 13 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue Copernic se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Copernic se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
