22 Rue Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 411 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 923 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 22 Rue Copernic
Les 2 ventes au 22 Rue Copernic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 22 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 22 Rue Copernic se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Copernic se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
